Schönes Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92m². Das Haus wird fortlaufend modernisiert, in Planung ist nun eine Dacherneuerung mit Dämmung und die Erneuerung des Hauptbades. Das Haus gliedert sich in zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohn-Esszimmer, Küche, Diele, Bad, WC und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Büro sowie WC.

Ausstattung

Das Erdgeschoss ist modern in Holzoptik gefliest. Im Obergeschoss liegt pflegeleichtes Laminat. Alle Wände haben einen modernen Sichtputz in weiß. Das Badezimmer verfügt zur Zeit über ein Wannenbad und zwei separate WCs (Umbau/Erneuerung in Planung). Die Einbauküche ist mit Markengeräten von Siemens und Bosch ausgestattet. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Heizung. Das Grundstück ist ca. 400m² groß. Es gibt einen großen Stellplatz.

Lage

Das Haus liegt in einer Sackgasse, Die Lage ist sehr ruhig, dennoch zentral. Die Fußgängerzone und den Bahnhof erreicht man in 200m. Schulen, Hafen, Hauptstrand sind fußläufig zu erreichen.

Miete / Kaution

1.100 Euro KM+ 150 Euro Nebenkosten zzgl. Strom und Gas

3.300 Euro Kaution.

Verfügbar

2024/2025 - genauer Termin in Absprache.

Energieeffizienz-Klasse: 

E (obwohl das Dach noch nicht erneuert wurde!)

Sonstiges

Wir bitten Sie um Diskretion. Besichtigungstermine und Kontakt kann nur über uns als Eigentümer direkt erfolgen.

Alt-Passarge-Str. 11

25761 Büsum

Email: immobilien@reussreuther.de

Mobil: +49 170 / 7807 229